1991〜2001年築, 専有面積56.53㎡〜76.53㎡の平均販売価格
埼玉県
45.5万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市浦和区
61.3万円/㎡
前年比+3.4%
グランデュオ南街区
埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩1分
1996年築 / 14階建 / 125戸 / SRC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
4,965万円
74.6万円/㎡
3,371
4,434
5,496
6,558
AI査定結果
推定相場価格
4,965万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,434万円〜5,496万円
66.6万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
グランデュオ南街区
5,480万円（82.4万円/㎡）/ 8階 / 66.53㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は67.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 5,480万円 | 82.4万円 | 8階 | 66.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,180万円 | 63.5万円 | 11階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/22 | 3,980万円 | 57.5万円 | 10階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 3,890万円 | 77.7万円 | 13階 | 50.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/09/10 | 3,980万円 | 70.2万円 | 11階 | 56.67㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 4,180万円 | 60.4万円 | 11階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/10 | 3,480万円 | 62.7万円 | 5階 | 55.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は74.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 5,480万円 | 82.4万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2024/10/28 | フロントシティ与野 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 5,680万円 | 70.3万円 | 80.81㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 160戸 | SRC |
| 2022/07/26 | グランデュオ北街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,980万円 | 63.3万円 | 62.87㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2025/06/07 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,988万円 | 79.6万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,498万円 | 71.2万円 | 77.21㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ロイヤルシャトー浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅9分 | 4,690万円 | 73.5万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/15 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,600万円 | 91.8万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市浦和区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して34.4%割高です。
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